Recession Virgin

Дума на деня: Recession Virgin- n. Човек между 24 и 34 годишна възраст, който не е преживявал сериозна рецесия. През последните години е проверявал непрекъснато как цената на имота му расте, а е вероятно плазменият му телевизор да е финансиран с ипотечен кредит.

Погледнато позитивно: много от тези млади хора (британци например) ще успеят да стъпят на „стълбицата на собствеността“.

Микрокредитиране, финантропия, анонимност

Списание Newyorker открива проблеми с микрокредитирането:

1. Кредитите са прекалено малки и рядко се използват за разширяване на бизнеса- по-скоро се взимат в кризисни периоди, за да помогнат на малкия бизнес да оцелее

2. Лихвите са сравнително високи

3. Микрокредитирането не може да създаде средни по големина компании, които в развитите икономики наемат най-голям процент от служителите. В развиващите се страни се наблюдава феноменът на „изчезналата среда“ или развитието само на монополни корпорации и много дребен бизнес.

4. Мечтата „всеки е предприемач“ в развиващите се страни пренебрегва ползите от стабилна заетост като служител на по-голяма компания.

В добавка за филантропията- един истински потаен милиардер.

Форинт

Унгарската централна банка има следния пла:

1. Обезценка на форинта

2. ???

3. Profit.

Засега повечето коментари навеждат на мисълта, че решението е взето с прекалена увереност, че валутата ще продължи да се покачва.

Откриването на вярната цена

Наскоро американският Конгрес предложи мерки за защита на кредитополучателите, като се опита да предотврати отнемането на имоти от банките.

Всеобщото мнение за пазара на имоти в САЩ е, че става въпрос за балон, който в момента преживява болезнено спукване.

Обикновено при тази ситуация изпадналият в безтегловност актив трябва да намери справедлива цена. Тук идва и основната критика на мерките: забавянето на отнемането на имоти и преференциалните условия за кредитите ще забавят разкриването на справедливите позиции на пазара.

Бен Щайн- да не разбираш Дарвин и пазара

Yahoo! Finance често дава трибуна на Бен Щайн, специалист по всичко, познат от филмите.

За съжаление в последно време експертното му мнение губи сили. Той препоръча покупка на акции на „Мерил Линч“ при 75 долара, а оттогава те паднаха до 60.

Щайн е поредният опасен „експерт“ на Yahoo! Finance след Робърт Кийосаки. Изглежда сериозно, известен е- но кой би искал умен пазарен съвет от човек, който дори не може да разбере теорията на еволюцията?

Coming up

В Дневник- интервю с Рандир Сахни, експерт по имоти и инвестиции от хюстънската инвестиционна компания Llewelyn-Davies Sahni.

Междувременно може да прочетете за предишните му изяви.

Нещо се случи

Във времето между публикациите се случват доста неща, които намират отражение на страниците на Дневник или в сайта му.

В края на годината прогнозите бяха повече от несигурни, но в последните две седмици се наблюдава една тенденция: много повече негативизъм. Декемврийските продажби в САЩ имаха отрицателен ръст, Конгресът и Фед се изплашиха достатъчно, за да върнат по неколкостотин долара на данъкоплатците с молба единствена- харчете.

Анализаторите позагубиха свян и все по-често говорят за очаквана рецесия в САЩ.

Официалното мнение за имотния пазар вече е, че ще трябва да дочакаме 2009 (очаквайте скоро интервю в Дневник по въпроса с Рандир Сахни, анализатор и инвестиционен консултатн).

Списание Форбс на базата на последната информация посочва приликите и разликите с голямата криза от 1987 година.

Литература за мениджъри

Често разглеждам този форум за интересни гледни точки от света на американския бизнес. Понякога се срещат коментари от първа ръка за последствията от ипотечната криза и, повярвайте ми, гледката не е красива.

Днес обаче  научих за един нов проект за поредната мениджърска книга. Създателите й дори не са я написали, но затова пък всеки е поканен да допринесе с нещо в тяхното…уики.

Във форума има коментар как всяка идея на световната литература може да се превърне в мениджърско книжле (ония на лъскавия рафт, с твърди корици и сравнително висока цена, написани от хора, които печелят основно от писане на книги).

Ето няколко предложения:

Старецът и проектът (The Old Man and the Project): Какво да направим, за да не отнесат акулите нашето постижение.

Моби-проект (Moby-Project): Гигантски и ненужен проект и насилствени методи, чрез които да накараме хората да работят в избраната насока.

Портрет на един проект (The Portrait of a Project): Как да накараме най-талантливите си служители да се занимават с най-необещаващите проекти с таен замисъл да ги съживят.

Проектът на Лейди Чатърли (Lady Chatterley’s Project): Как да разпределяме силите си за максимален резултат и кога да се откажем от необещаващите проекти

Аленият проект (The Scarlet Project): Как да мотивираме най-добрите си служители чрез чувство за срам и вина

Сигурна съм, че авторите на книги от рода на „Вуду за мениджъри“ могат да намерят и доста вдъхновение в шекспировите заглавия.

Какво дава петролът на световната икономика

Вчера суровият петрол закономерно премина границата от 100 долара за барел на американските пазари. Еуфорията в началото на новата година бързо стопи няколкото долар до психологическата цена.

Един интересен цитат по въпроса:

STEPHEN SCHORK, EDITOR, THE SCHORK REPORT, PHILADELPHIA,

PENNSYLVANIA:

    „It’s a tremendous psychological achievement that in and of

itself is not an indicator that this market has peaked. I think

it will have very little impact on the economy.

    „We should not ask what does this $100 oil mean for the

economy, we should ask what does the economy mean for $100 oil.

The reason we are in a bull market is that we are in a strong

economy and that pushes oil prices higher …

Не питайте какво ще направи петролът от 100 долара с икономиката, а какво икономиката прави с този петрол от 100 долара.

Отговорът на въпроса дали наистина икономиката е толкова силна ще дойде в следващите месеци. Може би потребителската увереност наистина ще се измени с трицифрената цена повече, отколкото с много близките до нея цени над 99 или 98 долара за барел.

Още едно обяснение на ипотечния проблем

Ето едно непубликувано ексклузивно мнение от Уилям Гембъл, адвокат и експерт по развиващите се пазари:

„The reason why real estate in Bulgaria is high is the same reason why real estate in the US was high. Its all about liquidity. According to Alan Greenspan, former chairman of the US federal Reserve, there are housing „bubbles“ in over 30 countries. This is because there is too much money in the global system. Unfortunately, the one thing I am 100% sure of is that business runs in cycles. What goes up will also go down. As credit tightens around the world, it will impact prices in Bulgaria as well as in the US. A drop in commodity prices specifically oil will also cool some of the Russian buyers. The problem is that your institutions specifically bankruptcy courts are not well developed, so the economy could get ‘stuck’, at least until the EU recovers, probably late 2009. Still there will be real problems and some political fall out. Thankfully the EU will provide strong deterrent to a change to ‘managed’ democracy.“

„Причината за скъпите имоти в България е същата, каквато беше за скъпите имоти и в САЩ. Според бившия председател на Фед Алън Грийнспан в около 30 пазара по света има имотен балон поради многото пари в глобалната система.

Единственото нещо, което знам със 100 процента сигурност е, че бизнесът е цикличен. Това, което поскъпва, после пада. Със свиването на кредита по света очаквам спад в цените в САЩ, а след време и в България. Спадът в цените на суровините пък ще охлади интересите на някои руски купувачи.

Проблемът в България е, че системата за банкрут не е толкова добре развита и ситуацията в страната може да се подобри само след като ЕС преодолее ефектите от кризата, най-вероятно през 2009 година. Очаквам сериозни проблеми и дори политическа нестабилност. Вероятно ЕС ще помогне и ще се окаже обезопасителна мрежа срещу заплахите за демокрацията.“

През последните дни международните експерти, към които се обърнах, са по-малко оптимистични за българската икономика и имотен пазар в сравнение с есента.