декември 11, 2007
Швейцарската инвестиционна банка UBS стана поредната жертва на ипотечната криза, след като отписа над 10 млрд. долара от стойността на активите си.
По подобие на „Ситигруп“ компанията ще продаде дял на международни инвеститори от Сингапур и Близкия Изток, като очаква приходи от около 11 млрд. долара.
След загуби от около 50 млрд. долара за най-големите инвестиционни банки стана ясно, че ипотечната криза още не е достигнала края си. UBS дори очаква повече лошо ипотечни кредити в следващите месеци.
Според експерти имотният пазар в САЩ ще е на отрицателна територия през 2008, а възстановяването ще започне през 2009 г.
декември 5, 2007
Дебютът на iPhone в Европа показва, че 50 на сто от френските потребители са купили отключената версия на телефона. Цената на устройствата е двойно по-голяма без абонамента, но засега това не спира интереса.
ноември 20, 2007
На път съм да стана музикален гений поради възможността да слушам неограничен брой пъти добри изпълнения на Бах и Бетовен. Музиката в устройството 5 на 1.5 на 1.5 сантиметра може да ме забавлява половин седмица с една батерийка.
Въпросът е защо не слушам грамофон за 2000 лева, а миниатюрен плейът за 50 долара.
Вчера една статия в dnes.bg предизвика дискусия защо бизнесът страда от липса на кадри. Това ме накара да се замисля за нивото на заплащането и опасността от инфлация. Наистина ли високите доходи задължително водят до инфлация?
Случаят на Нигерия ми направи впечатление- една страна, в която според всеобщото мнение когато цените се качат един път, повече не падат.
През 1999 година нигерийският президент предизвика ревизия и повишаване на заплащането. Очакванията по това време, разбира се, са били за ръст на инфлацията. Оказва се обаче друго. Населението спира да купува евтини ризи и дрехи от крайпътните търговци и променя начина си на потребление, като избира по-качествени стоки.
Което се очаква за някои видове стоки.
В дългосрочен план увеличението на доходите едва ли ще доведе до огромно поскъпване на грамофоните, нито пък ще създаде инфлация за продукта, стоящ зад академичния успех на хиляди студенти.
ноември 13, 2007
На последната пресконференция на Европейската централна банка Жан-Клод Трише си позволи да спомене думата „брутално“.
В прав текст в изявлението си преди пресконференцията (opening statement) той обяви, че наистина промените в курса на еврото спрямо долара са резки и значителни. Въпреки многото въпроси обаче той не коментира какво точно е „брутално“. Нито дори off the record пред журналистите на специалния семинар. Може би защото по някакъв начин дори и такова изказване ще излезе на бял свят и ще изплаши някой.
Без да разкривам подробности- семинарът за журналисти на ЕЦБ показва, че комуникацията е трудно нещо. Действията на централната банка са сложни и малко антиинтуитивни за широката публика, а и за журналистите.
Централните банки имат все по-голямо влияние и стават все по-открити за публиката. Съобщенията им обаче си остават поезия- просто така е казано, нека да го оставим без обяснения.
ноември 6, 2007
OK, тази идилична картинка си има съотношение цена/доходност или price/earnings, както и акциите.
Това ценно съотношение може да ни покаже какво се случва с пазара на имоти.
Накратко: Взимаме месечните разходи по притежаването на имота и ги разделяме на наема, който би могъл да вземе. Например: Купувам апартамент като този с етикетче 90 хил. евро. Задоволява ме напълно като качество на живот. Кредитният калкулатор ми показва вноска по кредит за 80 хил. евро от 608 евро на месец, анюитетни вноски при лихва 6.75%.
В същото време такъв апартамент се намира под наем лесно за 400 евро на месец.
Разделяме и получаваме P/E за апартамента 1.52.
Ясно е, че искаме съотношение под 1, иначе сме загазили с инвестицията си.
Да видим историческото представяне на това съотношение и какво точно е било то за американския пазар през годините:
До 2002 година, но в някои градове съотношението преминава 2.0.
В друг пост ще обсъдя загубените ползи от ония 10 хил. евро, които хипотетично дадох за покупката на жилище.
Междувременно се забавлявайте с мъдростта на тълпата.
ноември 1, 2007
Американският пазар за недвижими имоти е в стагнация. Някои продавачи дори търсят свръхестествена помощ.
Хелоуийн мина, но страховете за американската икономика остават. Фед изпълнява труден балансьорски номер между справянето с инфлацията и насърчаване на посърналата американска икономика.
октомври 29, 2007
Бен Щайн получаваше доста повече звезди в началото на кариерата си като експерт в Yahoo! Finance. Несигурността на пазара обаче се разминава далеч с идеята му, че фондовата борса не може да сгреши.
Въпросът е дали и този път пазарът ще издържи или да си зададем въпроса- къде е Ленин да види, че капитализмът най-накрая загни.
октомври 23, 2007
Историята е за Рокфелер, който получил съвет за покупка на акции от ваксаджийчето си и така разбрал, че на фондовата борса има балон.
Сега и родният канал на Хоумър Симпсън дава финансови съвети.
Fox има бизнес канал, а Slate има интересен поглед по темата.
